UN APPARTEMENT 4 pièces — 75 000 €
18 RUE CONRAD KILIAN 38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW91
Contenance1 125 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13621047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest et Z.I.
Revenus
20 810 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-le-Vinoux (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,24%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Vinoux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise32
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Cars Région Isère7
Mobilités M - Covoit Lignes +1
BlaBlaCar Bus1
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Saint-Martin-le-Vinoux, Saint-M.-le-Vinoux Hôtel de VilleM Réso - Métropole Grenobloise55 m
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Saint-Martin-le-Vinoux, CanetM Réso - Métropole Grenobloise192 m
Saint-Martin-le-Vinoux, CanetM Réso - Métropole Grenobloise200 m
Saint-Martin-le-Vinoux, CanetM Réso - Métropole Grenobloise206 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
65 m 🚗
Nationale N481Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚗
Nationale N481Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-6,3% évolution globale
74 571 €prix moyen
2024
75 000 €
1 316 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2023
81 000 €
1 723 EUR/m² +2,5% 2022
79 000 €
1 646 EUR/m² -3,7% 2021
82 000 €
1 464 EUR/m² +12,3% 2019
73 000 €
1 304 EUR/m² +40,4% 2018
52 000 €
1 083 EUR/m² -35,0% 2017
80 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LE-VINOUX
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718logements autorisés
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1
1 logement249 m²1
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