UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
33 RUE PORTE DES CHAMPS 02140 VERVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 116 m²
Prix/m²857 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD49
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13620825. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 823 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -53,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vervins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
33%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thenailles (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vervins
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
VERVINS - PLACE SOHIERRHDF-02-SCO125 m
VERVINS - PL ANCIENS COMBATTANTSRHDF-02-COM272 m
VERVINS - PLACE DU PALAISRHDF-02-SCO276 m
VERVINS - ECOLE MARIE MORETRHDF-02-SCO421 m
VERVINS - X RNRHDF-02-COM538 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,1% évolution globale
57 500 €prix moyen
2024
60 000 €
857 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2015
55 000 €
797 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERVINS
5permis récents
5logements autorisés
399 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2017
3
1 logement25 m²1
Permis de construire mai 2014
1
1 logement154 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement55 m²1