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Vendu 345 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain161 m²

Prix/m²2 851 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

201 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AN529

Contenance161 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro529

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13617755. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 058 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3

Revenus

22 450 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 636 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

23%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence La Madeleine (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,419,1 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,218,1 EUR/m²

5,71%

Loyer estimé : 1 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Madeleine

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

ILEVIA38

RHDF-59-P29

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Place De La BoucherieILEVIA250 m

Place De La BoucherieILEVIA314 m

JosephineILEVIA363 m

JosephineILEVIA372 m

VictoireILEVIA400 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)