UNE MAISON 4 pièces — 191 000 €
4 RUE DES GRANDS CROS 63960 VEYRE-MONTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 676 m²
Prix/m²2 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE386
Contenance1 676 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13615225. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veyre-Monton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Veyre-Monton (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veyre-Monton
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme5
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Maison d'Occitanie (Centre)REGION - cars Région Puy-de-Dôme886 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
191 000 €prix moyen
2024
191 000 €
2 481 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Jean Moulin225 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de VEYRE-MONTON
236permis récents
278logements autorisés
35 092 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
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1
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