Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain469 m²

Prix/m²1 928 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV116

Contenance259 m²

Préfixe383

SectionAV

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13614386. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 837 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Octeville Rural

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

285 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires

4%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

6,52%

Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

21 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

141 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

156 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

161 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

150 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+95,1% évolution globale

120 850 €prix moyen

2024

160 000 €

1 928 EUR/m² +32,7% Vente actuelle

2016

120 550 €

1 452 EUR/m² +47,0%

2014

82 000 €

988 EUR/m²

Biens comparables

2 568 EUR/m²1.3 km2025

2 234 EUR/m²531 m2025

94 m²

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