Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain572 m²

Prix/m²2 568 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP255

Contenance572 m²

Préfixe383

SectionAP

Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498280. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 862 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Octeville Bourg Sud

Revenus

23 870 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 001 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

48%Locataires

23%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin26

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Arrêts les plus proches

PLACE DES JUSTESCap Cotentin385 m

PLACE DES JUSTESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo385 m

SALENGROAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo389 m

SALENGROCap Cotentin389 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,2% évolution globale

215 500 €prix moyen

2025

226 000 €

2 568 EUR/m² +10,2% Vente actuelle

2022

205 000 €

2 253 EUR/m²

Biens comparables

2 862 EUR/m²251 m2025

2 956 EUR/m²403 m2025

90 m²

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