UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
16 CHE DE CHANTEMERLE 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 350 m²
Prix/m²1 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE336
Contenance1 350 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920902. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Margerides
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme568 m
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme583 m
Lyçée Germaine TillionREGION - cars Région Puy-de-Dôme736 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,5% évolution globale
174 500 €prix moyen
2025
190 000 €
1 624 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2020
159 000 €
1 871 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics61 · 25 m
Santé30 · 75 m
Commerces27 · 436 m
Sport/Loisirs9 · 405 m
Enseignement5 · 420 m
Tourisme1 · 804 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Emile Zola472 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Thiers653 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thiers653 m ·
Lycée
Lycée professionnel Germaine Tillion846 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Moutier859 m · Public
Permis de construire Commune de THIERS
240permis récents
357logements autorisés
27 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1