UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €
161 LE SUD 24250 GROLEJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 738 m²
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1415
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13606856. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groléjac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Grol�jac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groléjac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
62 000 €prix moyen
2024
62 000 €
1 216 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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