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Vendu 200 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 930 m²

Prix/m²3 279 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YK269

Contenance1 328 m²

Préfixe000

SectionYK

Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13606218. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 488 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nivillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Nivillac (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,415,2 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,514,1 EUR/m²

4,02%

Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nivillac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+198,5% évolution globale

142 333 €prix moyen

2024

200 000 €

3 279 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2021

160 000 €

2 623 EUR/m² +138,8%

2018

67 000 €

1 098 EUR/m²

Biens comparables

3 488 EUR/m²1.7 km2025

3 684 EUR/m²1.5 km2024

57 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 702 m

Permis de construire Commune de NIVILLAC

460permis récents

537logements autorisés

54 264 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement123 m²1