UNE MAISON 5 pièces — 191 700 €
72 BD DE STRASBOURG 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 700 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²2 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle BC134
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13605235. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourgs
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial21
RHDF-59-P116
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1
Arrêts les plus proches
SAINT-OMER - Mathurin - F AbriRHDF-62-SCO297 m
Mathurin (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial331 m
Mathurin (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial334 m
Mathurin (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial338 m
SAINT-OMER - Mathurin - AbriRHDF-62-COM342 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+121,7% évolution globale
157 733 €prix moyen
2024
194 000 €
1 717 EUR/m² +1,2% 2024
191 700 €
2 396 EUR/m² +119,1% Vente actuelle 2021
87 500 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
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Collège Notre-Dame de Sion238 m · Privé
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Lycée général Notre-Dame de Sion238 m · Privé
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Ecole primaire Alphonse de Lamartine491 m · Public
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Ecole primaire privée Immaculée-Conception508 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1