UNE MAISON 3 pièces — 62 500 €
15 RTE DU BUISSON 24390 HAUTEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 500 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 416 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC41
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13604438. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 508 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hautefort (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautefort
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR HAUTEFORT-Carrefour(1)Cars régionaux 24 - Dordogne177 m
LR HAUTEFORT-Carrefour(1)Cars régionaux 24 - Dordogne177 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
18 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Départementale D704Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D704Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
62 500 €prix moyen
2024
62 500 €
1 136 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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