Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain532 m²

Prix/m²2 975 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1379

Contenance523 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13602898. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 102 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +41,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langoiran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 191 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Langoiran (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,014,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langoiran

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde22

Arrêts les plus proches

Pommarede 1Cars Régionaux 33 - Gironde247 m

Pommarede 2Cars Régionaux 33 - Gironde385 m

CentreCars Régionaux 33 - Gironde444 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

456 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

489 m

🚗

Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

418 m

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,6% évolution globale

233 200 €prix moyen

2024

235 000 €

2 975 EUR/m² +1,6% Vente actuelle

2021

231 400 €

2 929 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

105 000 €

1 400 EUR/m²491 m2025

2 153 EUR/m²433 m2025

75 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE89 m · Public

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Ecole primaire Ecole De L'Estey607 m · Public

Permis de construire Commune de LANGOIRAN

48permis récents

95logements autorisés

6 358 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1