UNE MAISON 3 pièces — 87 200 €
91 RTE DE BROU 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 200 € le 3 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 169 m²
Prix/m²1 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YK116
Contenance1 169 m²
Préfixe000
SectionYK
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13599439. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 200 €prix moyen
2024
87 200 €
1 195 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics19 · 196 m
Sport/Loisirs6 · 703 m
Santé3 · 546 m
Commerces1 · 903 m
Enseignement1 · 808 m
Transports1 · 323 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Caniaux764 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ile de Chemars1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1