Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain781 m²

Prix/m²2 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV187

Contenance579 m²

Préfixe041

SectionAV

Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13596964. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 661 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belin-Béliet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 039 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Belin-B�liet (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,616,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,914,8 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 1 435 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belin-Béliet

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

Rte de Bertrine 40Cars Régionaux 33 - Gironde515 m

Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde570 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

647 m

🚗

Départementale D3E14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

332 m

🚗

Départementale D3E14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,8% évolution globale

327 500 €prix moyen

2024

350 000 €

2 800 EUR/m² +14,8% Vente actuelle

2019

305 000 €

2 440 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

319 350 €

2 661 EUR/m²131 m2025

2 600 EUR/m²908 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (110)

Services publics47 · 58 m

Santé35 · 95 m

Commerces15 · 130 m

Sport/Loisirs8 · 338 m

Transports3 · 270 m

Enseignement2 · 377 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Alienor374 m · Public

Ecole

ECOLE PRIMAIRE BERTRINE482 m · Public

Permis de construire Commune de BELIN-BELIET

891permis récents

1 426logements autorisés

124 598 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement149 m²1