UNE MAISON 4 pièces — 242 780 €

626 CHE DE LAGRIFFOUL 81360 MONTREDON-LABESSONNIE
Vendu le 11 décembre 2024
1 853 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 780 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 306 m²
Prix/m²1 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH123
Contenance2 306 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13593659. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 853 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montredon-Labessonnié

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Population active891
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montredon-Labessonni� (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,0 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montredon-Labessonnié

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2017 - 15/02/2017

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
242 780 €prix moyen
2024
242 780 €
1 853 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
242 780 €
1 853 EUR/m²0 m2024
131 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 5p
113 940 €
950 EUR/m²1.8 km2025
120 m²
Voir

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