Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 372 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 316 m²

Prix/m²3 263 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A784

Contenance1 316 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro784

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13592365. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montignargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

563 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montignargues (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,316,2 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,213,0 EUR/m²

3,55%

Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montignargues

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 08/09/2005

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

🚗

Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

🚗

Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

376 m

🚗

Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+45,9% évolution globale

313 500 €prix moyen

2024

372 000 €

3 263 EUR/m² +45,9% Vente actuelle

2017

255 000 €

2 237 EUR/m²

Biens comparables

2 609 EUR/m²910 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire226 m · Public

Permis de construire Commune de MONTIGNARGUES

25permis récents

27logements autorisés

2 579 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement100 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement116 m²1