UNE MAISON 4 pièces — 287 000 €
5931 MAJOURAUD 30190 SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1360
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087555. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Geni�s-de-Malgoir�s (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Geniès-de-Malgoirès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
287 000 €prix moyen
2025
287 000 €
2 609 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry737 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Guizot1.2 km · Public
Collège
Collège Frédéric Desmons1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES
139permis récents
200logements autorisés
18 517 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement169 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements188 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1