UNE MAISON 4 pièces — 288 000 €
36 RUE DES HAUTS DE SAINT JEAN 34430 SAINT-JEAN-DE-VEDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 084 m²
Prix/m²3 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK99
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13591251. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 155 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
27 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-V�das (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,818,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,520,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Védas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
;nom du réseau37
TAM12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
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Allée du Bois;nom du réseau138 m
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Collège L.Germain;nom du réseau238 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,8% évolution globale
337 950 €prix moyen
2024
288 000 €
3 512 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2024
387 900 €
4 263 EUR/m²Biens comparables
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Transports4 · 688 m
Écoles (9)
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Collège Louis Germain345 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste410 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Rascol463 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anita Gil514 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-VEDAS
485permis récents
3 524logements autorisés
248 885 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1