UNE MAISON 5 pièces — 163 750 €

17 B RUE DU GENERAL BEURET 90150 LARIVIERE
Vendu le 16 mai 2024
1 231 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 750 € le 16 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 904 m²
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB233
Contenance2 536 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13588442. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 736 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
6%Cadres
Population active139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larivi�re (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
11,31%
Loyer estimé : 1 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larivière

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
278 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 750 €prix moyen
2024
163 750 €
1 231 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 4p
131 000 €
1 092 EUR/m²1.8 km2025
120 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 4p
303 750 €
2 736 EUR/m²1.6 km2025
111 m²
Voir

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