UNE MAISON 4 pièces — 131 000 €

6 RUE ADOLPHE PEGOUD 90150 FONTAINE
Vendu le 30 mai 2025
1 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 375 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D359
Contenance1 375 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181005. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 092 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
27%Cadres
Population active273
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Loyers de référence Fontaine (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
12,75%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain3

Arrêts les plus proches

Canal du MoulinOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain932 m
Canal du MoulinOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain950 m
Rue de ReppeOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain997 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
131 000 €prix moyen
2025
131 000 €
1 092 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
131 000 €
1 092 EUR/m²0 m2025
120 m²
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