UNE MAISON 4 pièces — 303 750 €

12 RUE DES GRANDS CHAMPS 90150 LAGRANGE
Vendu le 11 juin 2025
2 736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 303 750 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA22
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566292. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lagrange

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Population active68
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagrange (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagrange

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
303 750 €prix moyen
2025
303 750 €
2 736 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
303 750 €
2 736 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
138 000 €
1 423 EUR/m²510 m2025
97 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
267 500 €
2 623 EUR/m²1.9 km2025
102 m²
Voir

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