UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €

4 RTE DE LA CHAUVIGNE 81190 TANUS
Vendu le 17 octobre 2024
2 007 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 874 m²
Prix/m²2 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B211
Contenance2 290 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13588387. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +43,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tanus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Population active235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tanus (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tanus

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 10/06/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2011 - 31/08/2011

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
581 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
594 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
688 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2024
275 000 €
2 007 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 007 EUR/m²0 m2024
137 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
552 EUR/m²1.4 km2024
145 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
528 EUR/m²1.5 km2024
142 m²
Voir

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