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Vendu 75 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain607 m²

Prix/m²528 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

85 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle B494

Contenance574 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro494

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13399557. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 007 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -73,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tanus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

535 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Tanus (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,211,8 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,710,2 EUR/m²

17,38%

Loyer estimé : 1 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tanus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 10/06/2007

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2011 - 31/08/2011

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

TanusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

69 m

🚗

Départementale D688Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

🚗

Départementale D688Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2024

75 000 €

528 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 007 EUR/m²1.5 km2024

137 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique du Viaur160 m · Public

Permis de construire Commune de TANUS

57permis récents

68logements autorisés

6 490 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement86 m²1