UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
31 RUE ERNEST RENAN 93200 SAINT-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AH31
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13588085. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République Gare Porte de Paris 04
Revenus
16 190 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
10,829,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Saint-Denis - GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Saint-Denis - GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Saint-DenisTransilien;TER;RER136 m
Église - Théâtre Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Église - Théâtre Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
54 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-29,7% évolution globale
114 876 €prix moyen
2025
84 375 €
680 EUR/m² +40,6% 2024
60 000 €
2 727 EUR/m² -64,5% Vente actuelle 2024
169 000 €
3 756 EUR/m² +181,7% 2024
60 000 €
3 000 EUR/m² +20,0% 2024
50 000 €
1 667 EUR/m² -50,0% 2024
100 000 €
1 176 EUR/m² -21,3% 2024
127 000 €
2 352 EUR/m² +95,4% 2024
65 000 €
3 250 EUR/m² +8,3% 2024
60 000 €
+33,3% 2023
45 000 €
-25,0% 2023
60 000 €
-62,0% 2023
158 100 €
2 983 EUR/m² +115,1% 2023
73 500 €
2 371 EUR/m² -66,5% 2022
219 430 €
5 225 EUR/m² +62,5% 2022
135 000 €
3 375 EUR/m² +8,0% 2022
125 000 €
2 660 EUR/m² -50,0% 2022
250 000 €
4 032 EUR/m² +63,4% 2022
153 000 €
3 060 EUR/m² +19,5% 2021
128 000 €
3 282 EUR/m² +63,1% 2021
78 500 €
3 019 EUR/m² -75,6% 2021
321 500 €
2 217 EUR/m² +192,3% 2021
110 000 €
2 619 EUR/m² -43,0% 2021
193 000 €
1 556 EUR/m² +271,2% 2020
52 000 €
2 600 EUR/m² -69,6% 2020
171 000 €
1 513 EUR/m² +307,1% 2019
42 000 €
2 100 EUR/m² -8,7% 2019
46 000 €
2 300 EUR/m² -38,7% 2017
75 000 €
3 750 EUR/m² -37,5% 2015
120 000 €
2 264 EUR/m²Biens comparables
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