UN APPARTEMENT 3 pièces — 254 800 €
53 RTE DE LA FULY 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 800 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS127
Contenance1 442 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13585247. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +78,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Sud
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA24
SIBRA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
FulyJYBUS;SIBRA123 m
FulyJYBUS;SIBRA123 m
Pres RiantsJYBUS;SIBRA283 m
Pres RiantsJYBUS;SIBRA283 m
ArtisanatJYBUS;SIBRA383 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
693 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,5% évolution globale
221 700 €prix moyen
2024
254 800 €
3 397 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2023
224 300 €
2 199 EUR/m² +9,6% 2018
204 700 €
2 007 EUR/m² +0,8% 2017
203 000 €
2 707 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics74 · 32 m
Commerces36 · 297 m
Santé34 · 393 m
Sport/Loisirs12 · 156 m
Enseignement3 · 269 m
Transports3 · 942 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY324 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY874 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY906 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1