Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 20 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 212 m²

Prix/m²1 802 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Y821

Contenance1 212 m²

Préfixe000

SectionY

Numéro821

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13584754. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 869 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Guyard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 464 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

11%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-la-Guyard (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,415,5 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,214,2 EUR/m²

7,61%

Loyer estimé : 1 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Guyard

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 17/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2013 - 20/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

🚗

Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,7% évolution globale

181 500 €prix moyen

2024

200 000 €

1 802 EUR/m² +22,7% Vente actuelle

2015

163 000 €

1 468 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 6p

180 000 €

1 552 EUR/m²801 m2025

1 869 EUR/m²922 m2025

1 468 EUR/m²516 m2025

124 m²

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Permis de construire Commune de VILLENEUVE LA GUYARD

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185logements autorisés

15 106 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement93 m²1