Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain750 m²

Prix/m²2 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

202 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AB325

Contenance230 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13583378. Sources et méthode

Contexte du quartier

400 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +413,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gervais-sur-Mare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

843 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gervais-sur-Mare (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,511,6 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,19,3 EUR/m²

4,01%

Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-sur-Mare

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2016 - 14/10/2016

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

SAINT-GERVAIS-SUR-MARE - Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport72 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D922E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

78 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

82 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

🚗

Départementale D922E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D922E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+386,8% évolution globale

111 500 €prix moyen

2024

185 000 €

2 056 EUR/m² +386,8% Vente actuelle

2014

38 000 €

704 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics15 · 56 m

Santé12 · 81 m

Sport/Loisirs8 · 109 m

Commerces2 · 102 m

Enseignement2 · 40 m

Tourisme1 · 66 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire44 m · Public

Collège

Collège Écrivains Combattants77 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS-SUR-MARE

13permis récents

13logements autorisés

1 288 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement125 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement83 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement135 m²1

Permis de construire nov. 2020

1 logement1

UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €