UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €
26 RUE DE LA LIBERTE - AVRANCHES 50300 AVRANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI74
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13582655. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Avranches (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avranches
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
AVRANCHES - HôpitalNomad Car (Région Normandie)206 m
AVRANCHES - HôpitalNomad Car (Région Normandie)259 m
AVRANCHES - Place LittréNomad Car (Région Normandie)880 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 122 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
Institut Médico-Educatif - Dispositif de Soutien et de Formation de l'Avranchin315 m · Privé
Ecole
Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph399 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de la Providence655 m · Privé
Ecole
Ecole primaire André Parisy745 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mortain864 m ·
Permis de construire Commune de AVRANCHES
184permis récents
414logements autorisés
25 014 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement21 m²1