UNE MAISON 3 pièces — 138 940 €
3 RUE DE LA RESISTANCE 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 940 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH110
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13581873. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron41
Arrêts les plus proches
Char VerdunRéseau Mistral;Téléphérique Faron171 m
De GaulleRéseau Mistral;Téléphérique Faron198 m
De GaulleRéseau Mistral;Téléphérique Faron207 m
D'OrmessonRéseau Mistral;Téléphérique Faron235 m
LeclercRéseau Mistral;Téléphérique Faron259 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-8,4% évolution globale
98 832 €prix moyen
2025
125 550 €
2 729 EUR/m² -9,6% 2024
138 940 €
2 241 EUR/m² +23,0% Vente actuelle 2019
113 000 €
2 093 EUR/m² +61,4% 2018
70 000 €
636 EUR/m² +45,8% 2017
48 000 €
3 000 EUR/m² -31,4% 2017
70 000 €
2 258 EUR/m² -27,8% 2015
97 000 €
1 796 EUR/m² +7,8% 2014
90 000 €
2 903 EUR/m² -34,3% 2014
137 000 €
2 362 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
351permis récents
2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements24 m²1
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