UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
2 ALL DE LA BACHOLLE 45110 CHATEAUNEUF S LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC757
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro757
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13576969. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41500 m
la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41537 m
la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41575 m
GabereauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41761 m
GabereauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41778 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,8% évolution globale
190 500 €prix moyen
2024
210 000 €
2 471 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2020
171 000 €
2 012 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics39 · 290 m
Commerces8 · 581 m
Santé8 · 200 m
Sport/Loisirs4 · 140 m
Transports3 · 423 m
Enseignement2 · 990 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix990 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix1.0 km · Public
Collège
Collège Jean Joudiou1.2 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauneuf sur Loire1.3 km ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF S LOIRE
336permis récents
639logements autorisés
54 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement172 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1