UNE MAISON 5 pièces — 378 000 €
8 RUE MARIA CASARES 84310 MORIERES LES AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²3 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AC358
Contenance617 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13575442. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campveire
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 631 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mori�res-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morières-lès-Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
378 000 €prix moyen
2024
378 000 €
3 176 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (174)
Services publics114 · 143 m
Santé28 · 129 m
Commerces20 · 137 m
Transports8 · 202 m
Sport/Loisirs2 · 747 m
Enseignement1 · 981 m
Tourisme1 · 431 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole elementaire Marcel Pagnol920 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol954 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Cassini1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Agricol Perdiguier1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MORIERES LES AVIGNON
293permis récents
1 153logements autorisés
83 823 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements99 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
78 logements4 938 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement109 m²1