UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
25 DOM DES 3 HETRES 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 416 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AH941
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro941
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13574252. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinoy 2-Vieux Château
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-59-P212
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CARVIN - GambettaRHDF-59-P2211 m
CARVIN - Francis de PressenceRHDF-59-P2211 m
GambettaTADAO219 m
PressencéTADAO232 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,1% évolution globale
157 233 €prix moyen
2024
175 000 €
1 944 EUR/m² +32,9% Vente actuelle 2022
131 700 €
1 463 EUR/m² -20,2% 2020
165 000 €
2 115 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1