UNE MAISON 4 pièces — 150 575 €

2 B IMP EVRARD 62220 CARVIN
Vendu le 22 avril 2025
1 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 575 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 336 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AH905
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro905

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748995. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épinoy 2-Vieux Château

Revenus

21 150 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 218
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carvin (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
799 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
592 observations
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carvin

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

TADAO33
RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

CARVIN - GambettaRHDF-59-P245 m
GambettaTADAO45 m
CARVIN - GambettaRHDF-59-P263 m
GambettaTADAO90 m
CARVIN - GambettaRHDF-59-P291 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+3,8% évolution globale
147 115 €prix moyen
2025
150 575 €
1 692 EUR/m² -11,4% Vente actuelle
2021
170 000 €
1 910 EUR/m² -8,6%
2020
186 000 €
1 691 EUR/m² +121,4%
2016
84 000 €
764 EUR/m² -42,1%
2014
145 000 €
1 629 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
1 767 EUR/m²291 m2025
90 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
151 000 €
1 678 EUR/m²256 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
153 375 €
1 783 EUR/m²180 m2025
86 m²
Voir

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Ecole
Ecole élémentaire Michel de Montaigne484 m · Public
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Ecole maternelle d'Epinoy542 m · Public
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Lycée Diderot568 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau618 m · Public

Permis de construire Commune de CARVIN

484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1