UNE MAISON 5 pièces — 367 000 €

33 IMP DE LA MAGNANERIE 38530 LA BUISSIERE
Vendu le 21 octobre 2024
2 480 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 367 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 055 m²
Prix/m²2 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B361
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13573817. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 480 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Buissière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
19%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Buissi�re (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Buissière

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
M Réso - Grésivaudan6
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
La Buissière, La Buissière Les GrangesM Réso - Grésivaudan122 m
Les GrangesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha127 m
Les GrangesCars Région Isère127 m
LES GRANGESCars Région Isère129 m
La Buissière, La MaladièreM Réso - Grésivaudan131 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Départementale D590ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D590ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+252,9% évolution globale
235 500 €prix moyen
2024
367 000 €
2 480 EUR/m² +252,9% Vente actuelle
2021
104 000 €
1 253 EUR/m²

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Ecole
Ecole primaire Les Dauphins183 m · Public

Permis de construire Commune de LA BUISSIERE

69permis récents
87logements autorisés
7 932 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements141 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement109 m²1