UNE MAISON 5 pièces — 367 000 €
33 IMP DE LA MAGNANERIE 38530 LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 055 m²
Prix/m²2 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B361
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13573817. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 480 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Buissière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Buissi�re (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Buissière
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan6
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
La Buissière, La Buissière Les GrangesM Réso - Grésivaudan122 m
Les GrangesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha127 m
Les GrangesCars Région Isère127 m
LES GRANGESCars Région Isère129 m
La Buissière, La MaladièreM Réso - Grésivaudan131 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D590ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D590ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+252,9% évolution globale
235 500 €prix moyen
2024
367 000 €
2 480 EUR/m² +252,9% Vente actuelle 2021
104 000 €
1 253 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Dauphins183 m · Public
Permis de construire Commune de LA BUISSIERE
69permis récents
87logements autorisés
7 932 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement109 m²1