UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

571 RUE DE GRANGES 38530 LA BUISSIERE
Vendu le 30 septembre 2025
1 885 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²1 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B1018
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1018

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038762. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 815 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Buissière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
19%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Buissi�re (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 1 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Buissière

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
M Réso - Grésivaudan4
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
La Buissière, ChâteauM Réso - Grésivaudan13 m
Les GrangesCars Région Isère255 m
Les GrangesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha255 m
La Buissière, La MaladièreM Réso - Grésivaudan255 m
LES GRANGESCars Région Isère262 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m
🚗
Départementale D590ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D590ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+127,8% évolution globale
165 475 €prix moyen
2025
230 000 €
1 885 EUR/m² +127,8% Vente actuelle
2019
100 950 €
1 216 EUR/m²

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1 logement130 m²1
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1

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Permis de construire juil. 2025

1

2 logements141 m²1
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1

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