UNE MAISON 5 pièces — 204 800 €
76 RTE LOIRON - OLIVET 53940 LE GENEST-SAINT-ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 800 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 410 m²
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR29
Contenance4 410 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13573350. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Genest-Saint-Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Genest-Saint-Isle (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Genest-Saint-Isle
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
40 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
59 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
67 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
204 800 €prix moyen
2024
204 800 €
2 111 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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