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Vendu 404 800 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain502 m²

Prix/m²3 855 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD361

Contenance244 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13569317. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 855 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ustaritz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 476 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Ustaritz (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,916,0 EUR/m²

15,9 EUR/m²/mois

11,222,4 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 1 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ustaritz

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D250Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies

Lden 61 dBLn 51 dB

337 m

🚗

Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

551 m

🚗

Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

555 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,7% évolution globale

377 400 €prix moyen

2024

404 800 €

3 855 EUR/m² +15,7% Vente actuelle

2020

350 000 €

3 333 EUR/m²

Biens comparables

4 656 EUR/m²571 m2025

90 m²

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