UNE MAISON 5 pièces — 80 365 €
10 RUE DU PORT HAUT 12300 BOUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 365 € le 26 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain946 m²
Prix/m²731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI149
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13566461. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 149 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -66,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bouillac (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,61%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouillac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/2025 - 22/12/2025
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 365 €prix moyen
2024
80 365 €
731 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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