Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 28 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain27 357 m²

Prix/m²1 420 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

308 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle D76

Contenance109 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13565515. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 076 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ferrals-les-Montagnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

150 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,8%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Ferrals-les-Montagnes (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,612,5 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,49,9 EUR/m²

6,20%

Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ferrals-les-Montagnes

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 18/12/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

12 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

105 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

174 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+228,6% évolution globale

63 000 €prix moyen

2024

115 000 €

1 420 EUR/m² +194,9% Vente actuelle

2020

39 000 €

371 EUR/m² +11,4%

2016

35 000 €

500 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (3)

Commerces1 · 143 m

Services publics1 · 519 m

Sport/Loisirs1 · 703 m

Permis de construire Commune de FERRALS-LES-MONTAGNES

7permis récents

7logements autorisés

671 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2023

1 logement149 m²1

Permis de construire juin 2018

1 logement118 m²1

Permis de construire nov. 2017

1 logement1

Permis de construire oct. 2017