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Vendu 76 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain165 m²

Prix/m²894 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

125 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle A137

Contenance165 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13962235. Sources et méthode

Contexte du quartier

894 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ferrals-les-Montagnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

150 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,8%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Ferrals-les-Montagnes (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,612,5 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,49,9 EUR/m²

9,84%

Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ferrals-les-Montagnes

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 18/12/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

FERRALS-LES-MONTAGNES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport21 m

FERRALS-LES-MONTAGNES - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport21 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D147E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

85 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

86 m

🚗

Départementale D147E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D147E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

52 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,6% évolution globale

69 000 €prix moyen

2024

76 000 €

894 EUR/m² +22,6% Vente actuelle

2017

62 000 €

805 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics3 · 65 m

Commerces2 · 35 m

Sport/Loisirs2 · 173 m

Enseignement1 · 165 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire150 m · Public

Permis de construire Commune de FERRALS-LES-MONTAGNES

7permis récents

7logements autorisés

671 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2023

1 logement149 m²1

Permis de construire juin 2018

1 logement118 m²1

Permis de construire nov. 2017

1 logement1

Permis de construire oct. 2017