UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
410 LES VENTOULINES BASSES 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 636 m²
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN37
Contenance6 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13564195. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cénac-et-Saint-Julien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence C�nac-et-Saint-Julien (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cénac-et-Saint-Julien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1989 - 10/06/1989
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
67 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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