UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €
5068 LES BOISSONNIERES 79200 VIENNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 688 m²
Prix/m²1 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B548
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13564133. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 440 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viennay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Viennay (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viennay
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996
Sécheresse01/11/1996 - 31/08/1998
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+140,0% évolution globale
102 000 €prix moyen
2024
144 000 €
1 440 EUR/m² +140,0% Vente actuelle 2020
60 000 €
645 EUR/m²Biens comparables
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