UNE MAISON 4 pièces — 131 500 €
4 RUE DES BRUYERES 79200 LAGEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 560 m²
Prix/m²1 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA7
Contenance1 560 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 470 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lageon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lageon (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lageon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres412 m
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres412 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
131 500 €prix moyen
2025
131 500 €
1 174 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LAGEON
4permis récents
4logements autorisés
412 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2013
1
1 logement115 m²1