UNE MAISON 3 pièces — 18 000 €
4 CHE DU LAVOIR 42430 SAINT-MARCEL-D URFE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C406
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13563459. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 017 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -71,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel-d'Urfé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel-d'Urf� (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,02%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-d'Urfé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-72,0% évolution globale
41 175 €prix moyen
2024
18 000 €
286 EUR/m² -72,0% Vente actuelle 2019
64 350 €
1 021 EUR/m²Biens comparables
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