UNE MAISON 5 pièces — 236 900 €
25 RUE DES AJONCS 44310 LIMOUZINIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 900 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²2 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM463
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13559643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Limouzinière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Limouzini�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Limouzinière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
LA TOUCHE MONNET - LA LIMOUZINIEREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande472 m
La Touche MonnetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent472 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,5% évolution globale
210 967 €prix moyen
2024
236 900 €
2 494 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2019
196 000 €
2 450 EUR/m² -2,0% 2014
200 000 €
2 326 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics17 · 84 m
Sport/Loisirs10 · 828 m
Santé3 · 510 m
Commerces2 · 898 m
Enseignement2 · 884 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Gaston Chaissac898 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph928 m · Privé
Permis de construire Commune de LIMOUZINIERE (LA)
157permis récents
218logements autorisés
16 232 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire mars 2025
1
8 logements514 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement7 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
12 logements724 m²1