UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
5 RUE DES AJONCS 44310 LIMOUZINIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM423
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600043. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Limouzinière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Limouzini�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Limouzinière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
LA TOUCHE MONNET - LA LIMOUZINIEREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande548 m
La Touche MonnetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent548 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,7% évolution globale
212 667 €prix moyen
2025
220 000 €
2 857 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2023
247 000 €
3 338 EUR/m² +44,4% 2015
171 000 €
2 221 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics19 · 71 m
Sport/Loisirs10 · 695 m
Commerces3 · 736 m
Santé3 · 346 m
Enseignement2 · 755 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Gaston Chaissac772 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph810 m · Privé
Permis de construire Commune de LIMOUZINIERE (LA)
157permis récents
218logements autorisés
16 232 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire mars 2025
1
8 logements514 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement7 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
12 logements724 m²1