UNE MAISON 4 pièces — 238 000 €

2 B BELLOY 33126 SAINT-MICHEL-DE-FRONSAC
Vendu le 18 novembre 2024
2 505 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²2 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A502
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13558240. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 505 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Fronsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Population active271
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Loyers de référence Saint-Michel-de-Fronsac (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Fronsac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

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NaudinCars Régionaux 33 - Gironde941 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
238 000 €prix moyen
2024
238 000 €
2 505 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
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