UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €

15 BELLOY 33126 SAINT-MICHEL-DE-FRONSAC
Vendu le 26 décembre 2024
2 117 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 388 m²
Prix/m²2 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A415
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13520628. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 505 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Fronsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Population active271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-de-Fronsac (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Fronsac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

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La MarcheCars Régionaux 33 - Gironde806 m
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NaudinCars Régionaux 33 - Gironde952 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2024
235 000 €
2 117 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 117 EUR/m²0 m2024
111 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
238 000 €
2 505 EUR/m²21 m2024
95 m²
Voir

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