Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 559 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle AD31

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13556735. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 462 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ferrières et l'Île

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 047 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

79%Locataires

37%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

7,27%

Loyer estimé : 1 054 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang30

Métropole lecar10

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

Eglise de JonquièresOuest Étang88 m

Eglise de JonquieresOuest Étang93 m

Eglise de JonquièresMétropole lecar95 m

Eglise de JonquièresMétropole lecar169 m

Eglise de JonquièresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER169 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

97 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

169 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

181 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

174 000 €prix moyen

2024

174 000 €

2 559 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 3p

160 000 €

2 462 EUR/m²428 m2025

2 484 EUR/m²498 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (858)

Services publics379 · 13 m

Santé283 · 13 m

Commerces144 · 84 m

Sport/Loisirs21 · 48 m

Tourisme12 · 122 m

Enseignement10 · 458 m

Transports9 · 363 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Ferrières438 m · Public

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Collège Henri Wallon467 m · Public

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Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres)492 m · Public

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Ecole élémentaire Aupècle511 m · Public

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Ecole élémentaire Jean Jaurès 1533 m · Public