UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
765 CHE MAS CHRISTOL 30000 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 596 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM72
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13556318. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garrigues
Revenus
27 570 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NIMES
2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
1 logement140 m²1